Главная » Юридические услуги » Регистрация договора купли-продажи земельного участка
Регистрация договора купли-продажи земельного участка
Регистрация договора купли-продажи земельного участка.
С каждым годом увеличивается число сделок, совершаемых с земельными участками. Одним из самых распространенных способов передачи прав собственности является договор купли-продажи. В связи с этим довольно актуален вопрос, как правильно его оформить.
Сам договор купли-продажи можно заключить в простой письменной форме. Обязательному нотариальному заверению он не подлежит (за исключением некоторых случаев, прописанных в ГК). После этого следует второй этап сделки – обязательная государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка в Федеральной Регистрационной Службе, кадастра и картографии (Росреестр). Только после этого покупатель получает свидетельство, подтверждающее его права, и становится полноправным собственником.
Несколько важных моментов, которые нужно учитывать при регистрации договора купли-продажи земельного участка.
Необходимо помнить, что еще одним обязательным условием к договору купли-продажи является подписание передаточного акта, который подтверждает передачу объекта и отсутствие у сторон претензий друг к другу.
Приобретаемый земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет. В договоре нужно зафиксировать следующие моменты:
- местоположение объекта недвижимости;
- его размеры;
- целевое назначение участка;
- кадастровый номер;
- разрешенное использование земли.
Многолетний опыт работы компании «Альфа Риэлти Групп» позволит Вам значительно упростить и ускорить процесс регистрации договора купли-продажи земельного участка. Наши юристы исключат возможные риски и гарантируют прозрачность сделки. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону в Москве +7 (495) 955-55-00 или пишите нам на электронную почту law@alfa-rg.ru.